出于多種原因，世界各地的投資者都希望從其他國(guó)家獲得居留權(quán)。有些人希望促進(jìn)與外國(guó)銀行的互動(dòng)，而另一些人則希望有更高的流動(dòng)性。“黃金簽證”允許人們實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。歐盟較受歡迎和較有利的黃金簽證計(jì)劃是葡萄牙、西班牙和馬耳他。下面跟著洲際移民一起來了解為什么希臘黃金簽證計(jì)劃越來越受歡迎？

　　希臘黃金簽證直到較近，簽發(fā)的簽證數(shù)量都落后于其他國(guó)家。過去十年該國(guó)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)損害了投資者的信任，導(dǎo)致在希臘的投資減少。不過，希臘經(jīng)濟(jì)近期出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。特別是，希臘新政府非常鼓勵(lì)外國(guó)投資進(jìn)入該國(guó)。較近關(guān)于房地產(chǎn)投資減稅的政治修正案吸引了來自世界各地的高凈值人士。因此，投資者的信任度再次增加，為希臘黃金簽證計(jì)劃注入了活力。

　　歐洲較低投資門檻

　　除了歐盟居留權(quán)外，希臘黃金簽證的一大特點(diǎn)是投資門檻低。希臘允許申請(qǐng)人購買至少250,000歐元的一處或多處房產(chǎn)，從而提供較便宜的投資住宅。即使是提供相同交易的拉脫維亞，也需要支付5%的不可退還費(fèi)用，即12,500歐元。因此，通過在希臘購買房地產(chǎn)獲得希臘居留權(quán)是相當(dāng)便宜和合乎邏輯的。

　　有機(jī)會(huì)購買多處房產(chǎn)或參與大型項(xiàng)目

　　雖然一些國(guó)家只允許購買一處房產(chǎn)以滿足門檻，但希臘允許購買多處房產(chǎn)。希臘黃金簽證計(jì)劃也允許集體投資。因此，只要滿足投資要求，該計(jì)劃就非常靈活。它允許投資者參與多個(gè)可能取得積極成果的項(xiàng)目。

　　低價(jià)格和高增長(zhǎng)潛力

　　價(jià)格房地產(chǎn)希臘比西班牙和馬耳他便宜兩倍，而且比葡萄牙更便宜的1.5倍。希臘中部的房屋均價(jià)為每平方米1,300歐元，也具有巨大的價(jià)格增長(zhǎng)潛力。由于2008年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，希臘的房地產(chǎn)比其高峰時(shí)期便宜了44%?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)步上漲。利用這一勢(shì)頭對(duì)全球投資者來說是合乎邏輯的。

　　潛在租金收入

　　由于大多數(shù)黃金簽證所有者不需要購買的房地產(chǎn)，因此購買房產(chǎn)然后出租以獲得租金收入是合乎邏輯的。在旅游區(qū)購買房產(chǎn)并短期出租以獲得更高的收入更合乎邏輯。

　　希臘購房移民

　　2012年底，希臘政府推出“外國(guó)人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃。隨后中國(guó)投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請(qǐng)。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去投資入籍貼簽的形式！

　　項(xiàng)目概況：

　　無學(xué)歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國(guó)內(nèi)辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，暢游26個(gè)申根國(guó)，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國(guó)家。

　　申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人要求：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求；

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

　　3.無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求；

　　4.無健康證明要求；

　　5.隨行人員：全家三代：主申請(qǐng)人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨(dú)立子女）、主申請(qǐng)人父母、配偶子女。

　　投資標(biāo)準(zhǔn)

　　房產(chǎn)投資25萬歐元起，較低12萬歐元即可購得一套房產(chǎn)！

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