希臘房產價格不斷上升，希臘移民仍受推崇

　　希臘購房移民憑借著自身政策的諸多優(yōu)勢，引起了一波又一波移民者的追捧。據(jù)了解，希臘房產價格不斷上升，希臘移民項目仍受追捧，下面就一起來了解一下吧!

　　希臘房產價格不斷上升，希臘移民仍受推崇

　　希臘房產交易將受到新規(guī)則的約束，從2021年6月1日起，所有希臘房產交易都必須通過MYPROPERTY平臺在線提交。而希臘財政部已經開始著手制定一套新的客觀房地產價值，縮小房地產的客觀價值和商業(yè)價值之間的差距，并以此為基礎制定單一的房產稅(ENFIA)收費標準。

　　盡管許多國際投資者因為新的王室病而無法在該國購買房產，但希臘房產價格仍在上漲。根據(jù)希臘房地產網站Spitogatos
4月份發(fā)布的指數(shù)，希臘全國的要價同比上漲3.7%，其中雅典市中心上漲0.7%，雅典北郊上漲0.7%，平均要價上漲6.4%，租金上漲6.1%;南郊上漲6.4%
，西郊上漲6.3%，租金上漲12.7%;東郊上漲4.2%，租金上漲4.1%。

　　這表明，希臘財政部正在加緊制定新的財產客觀價值圖。據(jù)悉，這可能會導致6000-7000個地區(qū)的房產客觀價值的增加。其中客觀價值增幅較大的可能是雅典中心區(qū)和南部地區(qū)，預計將達到50%-60%
。

　　同時，今年希臘政府對“單一物業(yè)稅”的征收將不會有新的變化，稅金將與2020年相同。

　　“單一物業(yè)稅”是希臘政府對持有該國房產物業(yè)的業(yè)主收取的一種稅項。希臘政府從前年開始，已經開始逐步削減“單一物業(yè)稅”，此舉不僅為民眾減輕了負擔而且又為希臘房地產業(yè)提供了新的競爭力。

　　由于希臘多個地區(qū)房產客觀價值將上升，從而將會推高市場預期交易成本，因此近期不少海內外投資者都趕在變化發(fā)生前進行房產買賣。據(jù)了解，目前希臘稅務部門目前正在處理的房產交易已達5000多宗。自在線平臺“myProperty”于今年3月3日啟用后，至今已完成約700宗房地產交易。

　　希臘購房移民項目說明

　　法案支持：

　　2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產送歐盟居留”的政策計劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25 萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留
許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去投資入籍貼簽的形式!

　　項目概況：

　　無學歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國內辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產即可在3月內一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國家。

　　申請條件

　　申請人要求：

　　1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求;

　　2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產;

　　3. 有至少一次入境希臘的記錄;

　　4. 無學歷、語言、背景、資金等方面的要求;

　　5. 無健康證明要求;

　　6. 隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨立子女)、主申請人父母、配偶子女。

　　通過文中分析，您對希臘購房移民現(xiàn)狀應該有所了解了。若想了解其它關于希臘移民的內容，可以與洲際移民顧問進行交流。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。