購房移民價格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
325隨著全球化的進程,越來越多人選擇通過購房移民來實現(xiàn)自己的移民目標。購房移民的費用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國家...
詳細介紹移民美國后,生活和國內(nèi)有什么不一樣
提到美國,較先想到的是美國的福利體系完善,也正因為這樣,很多人想辦理美國移民,認為美國是世界強國,在美國生活會感覺到優(yōu)越感。那么到底美國生活與國內(nèi)較大的不同在于什么呢?今天洲際移民小編就給大家談?wù)勥@個事。
一、生活方式
美國人居住的房子基本上都是別墅,一個家庭一棟別墅,可以選擇在院子里面種植一些花草樹木,休息的時候在家中舉行一個小型PARTY,經(jīng)常地調(diào)節(jié)生活情調(diào)。美國家庭是沒有長輩與晚輩的,孩子與父母都是朋友,家里面的一切事情做決定都是很民主的,全家人一起投票,少數(shù)服從多數(shù)。而中國人居住的都是商品樓房,十幾家在一個樓里面,經(jīng)??梢月牭街車泥従蛹抑械泥须s的聲音,無法享受安靜的生活。而且中國是較講究長輩和晚輩的,晚輩在很多時候都是要聽長輩的,沒有民主可言。
二、飲食方面
中國有悠久的飲食文化歷史,食品的花樣品種實在太豐富了。美國人大都吃西餐,與中國沒有辦法直接對比。
中國的農(nóng)貿(mào)市場和超級市場到處都有,即使沒有冰箱也能過日子,因為買菜十分方便,可以做天買天吃。其實中國冰箱已經(jīng)普及了,沒有的人家極少。當然中國西部農(nóng)村還有相當?shù)娜思覜]有冰箱。
很多美國人愛吃高脂、高糖、高能的肉類、奶酪、黃油、漢堡、薯條、奶稀等食品。他們一般每周采購一次食品放到大冰箱中,吃一個禮拜,肯定沒有中國人吃得新鮮。所以美國人胖子多,肥胖率很高。
三、出行方面
美國人有車不一定是有錢的標志,很可能是貸款買的車子。車子是美國人的生活必須品,在美國如果沒有車,等于沒有長腿。因為上班、辦事、購物、就醫(yī)、就餐、理發(fā)等等都必須駕車,沒有車子寸步難行,什么也干不成。
中國汽車產(chǎn)業(yè)近些年發(fā)展很快,已經(jīng)是世界首先大汽車生產(chǎn)國和消費國,但人均擁有量和普及率遠遠不如美國。
四、社會秩序
在美國的地鐵上或者是公交車上都是很少聽到嘈雜的聲音的,因為外國人都是自己低頭的看書或者是聽音樂的,要么就是靜靜的坐著休息。但是在中國地鐵上,公交車上是什么聲音都有,有些時候吵得都聽不到報站的聲音。在其它的醫(yī)院,或者是政府辦事處也是一樣的,井然有序,人們都安靜的排隊等待,很少出現(xiàn)吵鬧的情況。
五、教育方面
1.群體觀念
全中國的學(xué)校都是把學(xué)生們編在一個班里,從入學(xué)到畢業(yè)他們都將會待在同一個班里。除非因為考試成績優(yōu)越,而被提升到了優(yōu)等班。換句話來說,中國學(xué)校里每節(jié)課同學(xué)不換,老師換。而在美國則沒有分班,比如說有30個學(xué)生一起上英語課,但是下節(jié)課這30個學(xué)生就會分別前往不同的教室。而兩節(jié)不同的科目,學(xué)生卻是同一群人的可能也有,不過可能性是微乎其微的。中國大學(xué)里也是一樣的,大學(xué)同班同學(xué)要一起上所有的必修課。
2.課程體系的設(shè)計
在中國,一個地區(qū)統(tǒng)一使用一樣的教科書,同樣的教學(xué)目標,同樣的教學(xué)內(nèi)容,并沒有多樣性。而在美國,教育目標主要是由各個州政府決定的。算上華盛頓特區(qū),美國一共有51個州政府來決定公立學(xué)校教什么。而且除了夏威夷,每個州都有不同的學(xué)區(qū)。以印第安納州為例,這個州有292個學(xué)區(qū),因此他就有292種不同的教師合同,工資計劃,和工作標準。
六、禮儀方面
中國人是比較講究禮儀的,熱情好客這是國人的看法,但實際上美國人也都是很有禮貌的,美國人見面都是喜歡擁抱一下,或者是問好的,不過,對于見面接吻這個禮儀相信很多移民者都是不太習慣的。
七、生活成本
1.住房成本
住房開支是美國家庭占比較重的一項開支之一,基本上都要占到家庭凈收入的30-40%??傮w而言,美國家庭除了償還房貸和每月要交納小區(qū)管理費外,每半年一次還要繳納房產(chǎn)稅。在中國,在北上廣深等城市的房價已遠遠超出年輕人依靠工作收入就能夠支付的金額。有移民曾感嘆,“除了中國,哪兒的房價都便宜?!痹谂f金山郊區(qū)的別墅每年可以回報9%左右,這意味著只需10年就可賺回別墅本金。但廣州凈租金回報率只有3%。
2.飲食成本
美國農(nóng)副產(chǎn)品價格低廉且質(zhì)量上乘,美國一般家庭每月的伙食開支很少有超過家庭凈收入的15%,有些家庭的伙食開支僅占家庭凈收入的5%左右。中國許多地方的物價已經(jīng)相當之高。以上海為例,在美國超市中除了各類豆制品的價格明顯高于上海市場外,其他的食品如魚肉禽蛋、瓜果蔬菜,以及乳制品和副食品等,大部分價格與上海相差無幾或是稍高,而大部分豬牛肉類和禽畜內(nèi)臟的價格則比上海便宜得多。此外,服裝、化妝品等,在美國買比在國內(nèi)買劃算得多。然而,美國人的平均工資是中國人的四到五倍!
3.保險成本
美國人都愿意通過購買保險而規(guī)避將來可能產(chǎn)生的意外損失,如把一般家庭所購買的保險列一個單子,基本上有醫(yī)療保險、眼睛保險、牙齒保險、汽車保險、房屋保險、家庭財產(chǎn)保險、人壽保險等。雖然大部分保險不是強制購買的,但美國家庭在保險方面的支出卻占其凈收入的20%左右。中國家庭在這方面的支出無疑要比美國少得多,一般家庭就是購買醫(yī)療保險,有部分家庭也買了人壽保險。如果有車的話,會購買汽車保險。
4.交通成本
美國家庭的交通成本一般有購車費用、汽油開支、車輛維修費用、車輛登記費、違反交通規(guī)則的罰款、車輛保險、停車費、外出的飛機輪船等交通費。以購車養(yǎng)車為例,美國的汽油價格比中國便宜。在中國,停車位必需用高價購買,而美國家庭在買房和租房時通??梢缘玫絻蓚€免費的停車位。近幾年,中國一些城市限行,車牌拍賣價水漲船高,達到幾萬元人民幣,而有的移民兩年前在美國購車后買了一個汽車牌照,不超過100美元。據(jù)悉,擁有兩輛車的美國家庭,交通成本平均為家庭凈收入的16%。而在中國,同樣的交通開支可能會占到一個白領(lǐng)家庭的40%-50%。
總的來說,美國還是一個很受歡迎的移民國家,如果你有移民想法,建議現(xiàn)在行動起來。
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