移民美國(guó)在哪兒租房貴，哪兒便宜？

移民美國(guó)后，如果需要租房，無(wú)論是在郊區(qū)還是城區(qū)，房租都不便宜。目前美國(guó)房屋租金平均每月為1284美元，2015年底至2016年增長(zhǎng)3.3%，平均租金占收入比例為27%。那么，與全美平均情況相比，美國(guó)哪些城市租房便宜，哪些貴呢？

據(jù)報(bào)道，福布斯對(duì)全美46個(gè)較大房產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行了研究，并依據(jù)四個(gè)因素：2016年較后一季度平均每月租金(加權(quán)20%)、2015-2016年的租金變化(加權(quán)20%)、平均公寓空置率(加權(quán)20%)以及租金占收入比例(加權(quán)40%)，對(duì)這些城市租房可負(fù)擔(dān)性進(jìn)行了排名。

一、美國(guó)房屋租金較難負(fù)擔(dān)的5個(gè)城市

1. 邁阿密，佛羅里達(dá)州(Miami, Florida)

平均月租金：$1390；

租金收入比：36%；

空置率：2.2%；

年租金上漲：6.6%。

2. 圣地亞哥，加利福尼亞州(San Diego, California)

平均月租金：$1750；

租金收入比：30%；

空置率：3.1%；

年租金上漲：4.8%。

3. 曼哈頓，紐約州(Manhattan, New York)

平均月租金：$3500；

租金收入比：54%；

空置率：2.7%；

年租金上漲：1.3%。

4. 洛杉磯，加利福尼亞州(Los Angeles, California)

平均月租金：$1940；

租金收入比：37%；

空置率：2.9%；

年租金上漲：2.4%。

5. 橙縣，加利福尼亞州(Orange County, California)

平均月租金：$1900；

租金收入比：28%；

空置率：3.2%；

年租金上漲：4.5%。

二、美國(guó)房屋租金較可負(fù)擔(dān)的5個(gè)城市

1. 印第安納波利斯，印第安納州(Indianapolis, Indiana)

平均月租金：$800；

租金收入比：17%；

空置率：5.6%；

年租金上漲：2.5%。

2. 圣路易斯，密蘇里州(St. Louis, Missouri)

平均月租金：$830；

租金收入比：17%；

空置率：4.6%；

年租金上漲：-1.9%。

3. 堪薩斯城，密蘇里州(Kansas City, Missouri)

平均月租金：$870；

租金收入比：16%；

空置率：5%；

年租金上漲：2.7%。

4. 圣安東尼奧，得克薩斯州(San Antonio, Texas)

平均月租金：$910；

租金收入比：20%；

空置率：5.7%；

年租金上漲：1.7%。

5. 哥倫布，俄亥俄州(Columbus, Ohio)

平均月租金：$850；

租金收入比：17%；

空置率：3.7%；

年租金上漲：3%。

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