購房移民價格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
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詳細(xì)介紹隨著中國經(jīng)濟崛起,越來越多的人希望通過投資移民的方式移民美國。投資移民,即職業(yè)移民第五類優(yōu)先(EB-5),目前較流行的方式不是投資人自己投資企業(yè)或成立新的公司,而是向通過向美國移民局批準(zhǔn)成立的區(qū)域中心下的項目進(jìn)行投資,創(chuàng)造足夠的就業(yè)機會,從而獲得美國永久居留權(quán)。
美國投資移民,即EB-5項目(EmploymentBasedFifthPreference)從1990年起就開始實行,目的是吸引海外投資移民者來美國投資并且創(chuàng)造就業(yè)機會。1993年,EB-5移民法規(guī)中特別增設(shè)了“區(qū)域中心實驗計劃”(RegionalCenterPilotProgram),將移民投資額由100萬美元降至50萬美元,并將對每位投資人“應(yīng)直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會”的規(guī)定放寬,改為“直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會”。
目前,EB-5已經(jīng)成為美國所有移民類別中,申請核準(zhǔn)時間較短、資格條件限制較少的便捷通道之一。美國投資移民不論是與本國其他類型移民,還是與其他國家的投資移民相比,都具有很大的優(yōu)勢。任何21歲以上、能夠證明投資資金的合法來源者,都可以向美國政府申請投資移民。
投資移民遞交初始申請時,有一個關(guān)鍵問題就是如何證明資金的合法來源。雖然投資移民的審查條件相對其他移民方式要低許多,但是移民局在審查材料時十分明確的規(guī)定:申請人一定要能夠資金是通過合法的渠道取得,不論是來自于自己的收入,還是通過贈與或繼承的方式,都要有相應(yīng)的證據(jù)來支持。通常,需要的證據(jù)包括公司的報稅資料、審計報告、銀行賬戶記錄、申請人個人的報稅資料、個人收入證明,通過股票、投資、出售不動產(chǎn)等所得收入的證明。若是通過贈與或繼承取得資金,需提供贈與者聲明或遺囑,同時需要證明該資金的來源。
然而,目前美國稅務(wù)局出臺的非常嚴(yán)格的美國公民或綠卡持有者海外資產(chǎn)申報制度,卻在某些程度上使有意投資移民的人望而卻步。根據(jù)美國的稅法,無論是美國公民還是永久居民,都必須對自己在海外的資產(chǎn)進(jìn)行申報。
投資人在申請綠卡的時候要證明投資資金的合法來源,無異于向美國政府披露自己在海外的財產(chǎn),而對于在美國持有其他類型非移民簽證的投資人,更需要證明自己每年收入超過20萬美金(或與配偶一起超過30萬),或者證明自己的總資產(chǎn)超過100萬美金。而這些證明文件的準(zhǔn)備工作非常復(fù)雜,而且耗時耗力,為投資人帶來了很多的麻煩。
同時,在申報這些財產(chǎn)之后,有可能要根據(jù)美國的稅法向美國政府繳稅,等于增加了投資人的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。尤其在投資人大多來自國外、不清楚美國法律的情況下,更容易造成混淆和恐慌,害怕在無意的情況下觸犯美國的法律,影響自己的綠卡申請。
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