購房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
325隨著全球化的進(jìn)程,越來越多人選擇通過購房移民來實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國家...
詳細(xì)介紹1、直系親屬受益
綠卡持有者與外藉人士結(jié)婚后,即可辦理配偶及配偶的21歲以下未成年子女的綠卡申請。
2、孩子出生
任何在美人士(含非法入境者)在美出生的孩子被視為美國公民,持有美國投資入籍。不論年齡多大的人也不被限制在美國境外的居留時(shí)間,終身自由進(jìn)出美國。18歲公民宣誓后即從法律上享有美國公民的一切權(quán)益,21歲即可為配偶、子女、父母辦理美國移民。
3、中小學(xué)學(xué)費(fèi)
在18歲上大學(xué)之前美國全部中小學(xué)實(shí)行義務(wù)制教育,即零學(xué)費(fèi)(*、私立寄宿學(xué)校除外)。相比之下,目前北京、上海、廣州三地有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理中小學(xué)生赴美留學(xué)一年都在三萬美金以上。
初到美國的中小學(xué)生跟不上普通課程時(shí),美國很多地方有針對性的英語補(bǔ)習(xí)課程。每天有專職老師給學(xué)生補(bǔ)習(xí),直至學(xué)生英語提高并跟上普通課程,沒有額外收費(fèi)。
4、大學(xué)學(xué)費(fèi)
上大學(xué)(含碩士生、博士生)只交本地人學(xué)費(fèi)。以加州為例,水平中等的加州公立大學(xué),外籍學(xué)生一年交兩萬美金以上學(xué)費(fèi),而“本地人”一年只需交納三千多美金的學(xué)費(fèi)。
5、獎(jiǎng)學(xué)金
對于有意申請美國大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金的普通中國人來說,只能和來自全世界的優(yōu)秀人士競爭數(shù)量極為有限的對外籍人士開放的獎(jiǎng)學(xué)金。但對于洲際的人,能享有獎(jiǎng)學(xué)金的范圍,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一個(gè)外國人所能申請的。而其競爭對手也只是美國本地人。因?yàn)槊绹芏喟l(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金的機(jī)構(gòu)限定獎(jiǎng)學(xué)金只適用于“美國人”。
6、學(xué)生貸款
18歲以上的綠卡持有者,可以在拿到綠卡的當(dāng)年申請各類學(xué)生貸款。如上美國優(yōu)秀私立大學(xué),一年的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)多達(dá)四萬美金以上,當(dāng)綠卡人士想讀一個(gè)兩年碩士時(shí),六七萬美金可一筆貸出。
畢業(yè)后找不到工作可不還貸款,找到工作后分年還清,通常每月只拿工資的五至十分之一還貸款。在美國,國家政策保證沒有因經(jīng)濟(jì)困難而上不了學(xué)的人。
6、政府幫助找工作
美國政府在各地設(shè)有專門機(jī)構(gòu)免費(fèi)為本國人找工作。綠卡持有者只要到此部門登記自己的技能、專長和興趣,該部門就會免費(fèi)為登記者尋找工作。同時(shí),該部門還免費(fèi)培訓(xùn)等待就業(yè)人員的基本技能(如:電腦、英文等)以協(xié)助他們就業(yè)。
7、就業(yè)自由
持洲際者在美國工作是不受限制的。為保護(hù)本國人的利益,美國很多工作(高科技、生化、軍事等研究、生產(chǎn)、保衛(wèi)工作)都不對外國人開放,即使外國人具備相應(yīng)的知識與專長。
這種情況使得外國學(xué)生在大學(xué)畢業(yè)找工作時(shí),與美國學(xué)生處于極不平等的競爭狀態(tài)。而綠卡持有者則無需為此擔(dān)憂,他可以從“劣勢方”轉(zhuǎn)為“優(yōu)勢方”。
8、勞動(dòng)力價(jià)值的改變
同一種技能的人才在美國勞動(dòng)力市場的價(jià)值因有無“綠卡”而有明顯不同,其差距從50%到百分之幾百不等。譬如,我公司申請成功的一位教練員,沒洲際時(shí),她的起薪為年薪4.5萬美金,而她洲際時(shí)起薪變?yōu)?.5萬美金。
還有一位熟練使用統(tǒng)計(jì)軟件的IT人才,沒洲際時(shí)只有7萬年薪,而這個(gè)職位對洲際的人是12.5萬年薪。
9、辦公司優(yōu)惠
與許多發(fā)展中國家不同,在美國外籍人開辦的公司要受到較多的限制,而當(dāng)?shù)厝?綠卡或公民)辦公司卻可以享受很多優(yōu)惠的政策,如:公司種類、貸款、稅收、經(jīng)營項(xiàng)目等等。
10、周游世界
美國綠卡持有者在全球絕大多數(shù)國家(幾乎所有歐美國家)可以免除被拒簽的煩惱,拿著綠卡和“白皮書”就可以實(shí)現(xiàn)“全球通”。這使得你可以獲得*大限度的自由,在全世界范圍內(nèi)規(guī)劃自己的生活和事業(yè)。
11、回國投資
拿到美國綠卡即被中國政府視為華僑,回中國注冊公司,公司為美國公司,合資公司為中美合資,投入資金被視為外資,并享受有關(guān)優(yōu)惠政策。如投資在國外受欺詐,還可找當(dāng)?shù)孛绹I(lǐng)使館協(xié)調(diào)解決。
12、項(xiàng)目基金
美國許多政府和公共基金的運(yùn)作項(xiàng)目都要求執(zhí)行人、受益人具有“綠卡”身份,作為“外國人”無權(quán)享用。譬如,舊金山市政府有一筆五十萬美金的經(jīng)費(fèi)在海邊建一個(gè)藝術(shù)雕塑。一位杰出的中國雕塑家的方案被選中,但*后由于他本人沒有“綠卡”而不能接受這筆錢。
13、退休福利
綠卡持有人在一生累積十年交稅紀(jì)錄后(底線為每月$50左右的實(shí)交稅金即可),便可在退休后(通常為65歲)終身領(lǐng)取美國聯(lián)邦政府發(fā)的退休金(每月$700~$1200)。對很多移民來講,領(lǐng)取退休金的年數(shù)比交稅工作的年數(shù)還要多。
14、失業(yè)救濟(jì)
申請人及配偶甚至孩子在轉(zhuǎn)綠卡后沒有工作時(shí),政府免費(fèi)給你找工作。有正常收入并交稅不少于六個(gè)月以后失業(yè)時(shí),到美國當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報(bào)失業(yè)并辦理相關(guān)手續(xù)就可按月領(lǐng)取政府救濟(jì)金(額度從每月$600~$1200不等)。
15、享受高水平醫(yī)療
美國的醫(yī)療水平可謂是當(dāng)今世界*高的。很多中國還沒有的藥在美國就有,很多在中國做不了的手術(shù)在美國可以做(如高度燒傷的美容整.形),很多在美國被淘汰了的設(shè)備在中國正在用(如激光治療近視眼,美國已普及了第四代產(chǎn)品時(shí),中國才開始用第二代產(chǎn)品)。
16、貸款
洲際后在美買車、買房可輕松獲得政府、銀行等有關(guān)機(jī)構(gòu)提供的各類貸款。同時(shí),購置房地產(chǎn)的每年還貸的利息部分還可用來抵交個(gè)人所得稅。
17、人壽與基金
綠卡持有者可以享受一些在中國沒有,只在美國有的一些人壽與基金掛鉤的保險(xiǎn)險(xiǎn)種,使本人退休后能夠有較多的收入。也可用與中國相比低廉很多的保費(fèi)來獲得保額很高的保險(xiǎn)。
18、老年醫(yī)療保險(xiǎn)
在美國醫(yī)療費(fèi)用相當(dāng)高,但任何“低收入”的綠卡持有者(無需交稅紀(jì)錄)可在退休之后,辦理“醫(yī)療卡”,持卡看任何病不用花錢。這一點(diǎn)徹底解除了身患疾病的老人后顧之憂。對于不屬于低收入的人,只要有累積十年的交稅記錄,退休后只要再付很少的保險(xiǎn)費(fèi),絕大多數(shù)醫(yī)療費(fèi)用也就不用自己承擔(dān)了。
19、購房補(bǔ)貼
綠卡持有人在退休后即可申請購買低收入老年人公寓住房??捎么蠹s市場價(jià)格的35%左右的款項(xiàng),購買由國家補(bǔ)貼興建的在美國屬于自己的住房。無錢購房的人也可用市場價(jià)格三分之一至四分之一的價(jià)格申請政府的廉租房。
20、免費(fèi)娛樂
符合條件的一經(jīng)申請即可進(jìn)入各個(gè)社區(qū)的老年中心。中心的各種游藝項(xiàng)目、健身、學(xué)習(xí)、醫(yī)療養(yǎng)護(hù)等項(xiàng)目都是免費(fèi)開放的,活動(dòng)中心的飯也是免費(fèi)提供的,從家里接送到活動(dòng)中心的專車也是免費(fèi)的。
21、政府補(bǔ)貼
綠卡持有者在退休前沒有累積十年的交稅紀(jì)錄時(shí),只要轉(zhuǎn)成美國公民,退休(65歲)后政府直接發(fā)放生活補(bǔ)貼(每月$600多,另外糧食劵等)。
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