購房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
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詳細(xì)介紹很多中國人移民美國后,成為美國的永久居民或者公民,但由于生活和事業(yè)的需要,常常會(huì)在中國等美國境外的地方居住,而美國是對(duì)其稅務(wù)居民采取全球征稅的。那么,如何不被認(rèn)定為美國的稅務(wù)居民呢?
在美國,納稅義務(wù)人的身份依據(jù)各種不同的稅目,其定義可能不同,我們以較常見的所得稅、遺產(chǎn)及贈(zèng)予稅來做解釋。
就所得稅的認(rèn)定上,是采用屬人主義,即如果被列為稅務(wù)居民,就適用全球所得須繳稅的規(guī)定。通常持有綠卡或一年在美國居留滿183天以上,身份就屬于稅務(wù)居民。如果沒有美國綠卡,在美國每年也沒有居住滿183天,一般就不會(huì)被認(rèn)定為所得稅之稅務(wù)居民。但如果在美國有工作性質(zhì)的收入,則仍需以非居民身份來申報(bào)。
就遺產(chǎn)與贈(zèng)予稅的認(rèn)定上,是采用屬地主義,如果在美國有房產(chǎn),也有駕照,通常便會(huì)被國稅局認(rèn)為有多項(xiàng)證據(jù)顯示此人有意圖長期居住在美國,如果恰好發(fā)生遺贈(zèng)稅的問題時(shí),即有可能會(huì)被認(rèn)定為遺贈(zèng)稅上的稅務(wù)居民。
如果不是美國公民也不是永久居民,也沒有意圖擁有美國綠卡或入籍美國,但是因?yàn)闃I(yè)務(wù)需求,要經(jīng)常往返美國,建議停留美國的時(shí)間符合每年183天以下的規(guī)定。此外,如果沒有需要,在美國盡量不要持有美國的駕照。
房產(chǎn)的部分,如果您覺得值得在美國置產(chǎn)來投資也沒有不妥,但如果您同時(shí)擁有美國駕照,則國稅局可能會(huì)因?yàn)楂@得其它佐證,而認(rèn)為您有長期居住美國的意圖,而認(rèn)定您為稅務(wù)居民。
總之,一年內(nèi)在美國停留時(shí)間達(dá)183天或以上天數(shù)者,或持有綠卡者,便是所得稅的稅務(wù)居民。如果同時(shí)有房產(chǎn)和駕照,則有可能會(huì)被認(rèn)定為遺產(chǎn)與贈(zèng)予稅的稅務(wù)居民。因此,如果您移民美國后,不希望被美國國稅局認(rèn)定為稅務(wù)居民,較好留心“停留時(shí)間”與“住所”這兩個(gè)問題。
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