希臘是一個(gè)獨(dú)具特色，充滿浪漫之感的國家。這兒有唯美意境爛漫的希臘神話傳說，有微波粼粼的愛琴海，有自然界巧奪天工一步一景的美麗風(fēng)景面貌，也有那述說上千年歷史時(shí)間的古建筑結(jié)構(gòu)。接下來我們就來看看為什么希臘購房移民對中國投資人有那么大的吸引力。

“黃金簽證”是希臘在2013年飽受債務(wù)危機(jī)時(shí)，為了增加稅收遏制房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌推出的售房計(jì)劃。

任何非歐盟國家公民在希臘投資25萬歐元的房產(chǎn)即可讓一家三代(父母、配偶及未滿21周歲的孩子)獲得希臘的永久居留權(quán)。這也使得希臘成為歐盟“黃金簽證”門檻較低的國家。

希臘黃金簽證在中國到底有多熱門？

可以看一下這些數(shù)據(jù)：

2013年至今，黃金簽證項(xiàng)目總獲投資額超過36億歐元，其中約1/3資金來自中國;

2019年9月初至12月初，獲批申請案總數(shù)為742，其中90%的申請人來自中國;

2019年年初至12月1日，主申請人獲批總數(shù)約為6,000+，其中68%是中國人，中國申請者獲批總數(shù)4000+，不僅位居榜首，而且遙遙率先。

擺脫低迷陰影后的希臘經(jīng)濟(jì)

之前受“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”影響經(jīng)濟(jì)較低迷的希臘，在2018年下半年開始回暖，并迎來了希臘投資小熱潮。因“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”而開放的希臘投資購房移民政策，也真正迎來新的起點(diǎn)。

近日，據(jù)希臘企業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的較新數(shù)據(jù)顯示，中國人在希臘黃金簽證計(jì)劃上的投資已經(jīng)超過10億歐元。

這個(gè)巨額數(shù)字很好地說明了兩點(diǎn)：一，希臘黃金簽證在中國熱度極高;二，希臘黃金簽證極具投資價(jià)值。

經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)去年11月21日表示，繼2019年增長1.8%之后，希臘經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)在2020年增長2.1%，2021年增長2.0%。

在較新的《經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告中，經(jīng)合組織預(yù)計(jì)希臘明年的基本盈余將達(dá)到GDP的3.5%，政府計(jì)劃的擴(kuò)張性財(cái)政政策可能會(huì)給經(jīng)濟(jì)帶來比預(yù)期更大的提振。

總部位于巴黎的國際貨幣基金組織表示，預(yù)計(jì)未來兩年希臘國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)將增長2%左右，就業(yè)和實(shí)際工資增長將支持消費(fèi)，同時(shí)改善金融狀況，經(jīng)濟(jì)信心將提振商業(yè)投資。

如何挑選較具投資價(jià)值的希臘房產(chǎn)

房產(chǎn)位置永遠(yuǎn)是王道。房產(chǎn)的位置，讓人能夠在這里快速感受到配套資源。

項(xiàng)目相對于城市或環(huán)境中心位置的地理距離，包括周邊的配套，以及地形、地貌，以及交通，學(xué)校，醫(yī)院，商務(wù)，公園等，直接決定了周邊發(fā)展的空間，以及對未來生活在這里的便利性。

環(huán)境決定居住品質(zhì)

只有當(dāng)您真正居住在這里時(shí)，才能發(fā)現(xiàn)并感受到這里的社區(qū)，以及居住在這里的人群構(gòu)成，以及他們的生活習(xí)俗。

通過觀察鄰里之間的關(guān)系，購物商店的營業(yè)時(shí)間，道路上的交通情況，交通信號燈是否正常，物業(yè)服務(wù)是否及時(shí)合理，超市中商品的價(jià)格，購物街區(qū)距離遠(yuǎn)近，馬路上的人群等等，總之，項(xiàng)目的實(shí)地環(huán)境，讓人感受到這里的動(dòng)態(tài)生活氣息。

希臘的氣候相對溫暖干燥，但也應(yīng)避免強(qiáng)烈的日照。

如果是在海邊的景觀房產(chǎn)，還應(yīng)注意咸濕的海風(fēng)影響，這樣房產(chǎn)項(xiàng)目的朝向，位置，以及周圍的綠化，就顯得格外重要了。

看完上文，您是否對于希臘購房移民有所了解了那？想了解更多關(guān)于希臘移民的事情，請閱覽洲際移民！

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