美國(guó)移民怕被騙？快來(lái)看看該怎么選項(xiàng)目！

近幾年我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，財(cái)富增長(zhǎng)不斷，越來(lái)越多的中國(guó)人選擇移民海外。而美國(guó)又是中國(guó)移民的優(yōu)選地。美國(guó)移民和其它移民國(guó)不同的是投資的項(xiàng)目繁多，讓人不知道怎么選。

對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)，選對(duì)了項(xiàng)目不被騙不被拒簽才是成功移民美國(guó)的關(guān)鍵所在。

那么，怎么鑒別項(xiàng)目的優(yōu)劣？

選項(xiàng)目該注意什么？

什么樣的項(xiàng)目才更安全？

有意移民美國(guó)的投資人該如何選擇呢？

請(qǐng)隨小編往下看

1.團(tuán)隊(duì)是否專業(yè)

項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商至關(guān)重要。作為一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)者，是否有同類項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)？對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是否熟悉？這些因素直接影響著項(xiàng)目的整體進(jìn)度，決定項(xiàng)目是成功還是失敗，這也直接關(guān)系到投資人的綠卡和投資款。

美國(guó)投資移民項(xiàng)目涉及金融投資和移民身份兩個(gè)行業(yè)的知識(shí)，因此作為美國(guó)投資移民的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，除了開(kāi)發(fā)商之外，區(qū)域中心和律師等其他團(tuán)隊(duì)成員也起著重要作用。他們的專業(yè)度與投資人的綠卡直接相關(guān)。

2.地理位置

縱觀市場(chǎng)上的美國(guó)投資移民項(xiàng)目，90%以上都是地產(chǎn)類的項(xiàng)目。而作為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，較重要的無(wú)疑就是地理位置。

而作為美國(guó)投資移民項(xiàng)目，除了從項(xiàng)目的市場(chǎng)前景上對(duì)地理位置有一定的衡量之外，從移民角度對(duì)地理位置又有一定的限制，也就是必須在政府認(rèn)可的高失業(yè)率地區(qū)內(nèi)。

尤其在移民政策即將變化，對(duì)TEA的限制即將出臺(tái)的時(shí)候，TEA的認(rèn)定變得尤為重要。優(yōu)質(zhì)的美國(guó)投資移民項(xiàng)目必然是在TEA的限制和項(xiàng)目發(fā)展的市場(chǎng)前景上找一個(gè)較佳的平衡點(diǎn)。

3.監(jiān)管

近兩年，業(yè)內(nèi)有項(xiàng)目投資資金被挪用的消息被陸續(xù)披露，使得部分申請(qǐng)人對(duì)美國(guó)投資移民失去信心。其實(shí)，這一點(diǎn)在申請(qǐng)人選擇投資項(xiàng)目的時(shí)候，只要擦亮眼睛便可以避免。

EB-5項(xiàng)目受到多個(gè)美國(guó)政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，首先，美國(guó)移民由美國(guó)國(guó)土安全部(DHS)通過(guò)其下屬機(jī)構(gòu)美國(guó)移民局(USCIS)監(jiān)管。如果項(xiàng)目的I-924或者項(xiàng)目的i-526已經(jīng)獲批，則說(shuō)明USCIS已經(jīng)審核過(guò)該項(xiàng)目。

其次，美國(guó)證券交易委員會(huì)(SEC)和金融犯罪執(zhí)法網(wǎng)絡(luò)(FINCEN)也對(duì)移民項(xiàng)目有監(jiān)管作用。兩個(gè)機(jī)構(gòu)都與移民局簽署過(guò)諒解備忘錄，用以調(diào)查和警示金融系統(tǒng)的非法使用，例如，濫用EB-5投資人的資金。

因此，如果項(xiàng)目已經(jīng)在上述機(jī)構(gòu)做過(guò)備案，則在一定程度上提高了項(xiàng)目的安全性。

除了以上幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之外，具體落實(shí)到每個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是否開(kāi)工，項(xiàng)目的銀行貸款比例，以及項(xiàng)目計(jì)算就業(yè)成本的范圍等都可以成為我們判斷一個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。

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