希臘投資移民政策自從推出后，就備受境外人士的青睞，很多人期待在地中海希臘的首都雅典投資。甚至在Covid19開始之前，希臘的房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)就一直很多。受希臘移民新政的影響，很多投資者發(fā)現(xiàn)被低估的首都潛在社區(qū)的房地產(chǎn)是一個(gè)商業(yè)機(jī)會(huì)。在雅典購買建筑物出租給游客短期停留或以較低的價(jià)格購買舊房產(chǎn)并對其進(jìn)行翻新以享受更高的投資回報(bào)是投資者看中的主要優(yōu)勢。那希臘雅典購房選哪里好？洲際移民在本篇文章中詳細(xì)介紹。

一、希臘雅典購房選哪里好？

投資者在首都購買房地產(chǎn)的較佳地點(diǎn)位于著名的雅典衛(wèi)城附近，而目前的價(jià)格低于市中心。盡管如此，游客們一直希望通過其便捷的交通方式前往所有游客都需要探索的所有重要地點(diǎn)，包括博物館、公園和歷史名勝。該市較好的街區(qū)包括 Kerameikos、Psirri、Exarcheia 和 Kypseli，它們都非常靠近雅典衛(wèi)城，那里的 Airbnb 市場非常豐富。據(jù)房地產(chǎn)專家介紹，Kypseli 古城是較受國際投資者和游客歡迎的社區(qū)，以其低廉的購買價(jià)格為豐富的多元文化社區(qū)做出貢獻(xiàn)。距離Omonia廣場2至3公里，Kypseli街區(qū)遍布劇院，離國家考古博物館很近，靠近市中心。該地區(qū)的許多建筑物是投資者的目標(biāo)，他們希望將它們變成移民或旅行者的公寓. Spitagatos.gr 指出，該地區(qū)的公寓售價(jià)范圍從每平方米 900 歐元到 1,400 歐元不等，具體取決于臥室數(shù)量及其整體狀況；Kypseli 一套 90 平方米的公寓將花費(fèi) 75,000 歐元，而一套 200 平方米的復(fù)式公寓將花費(fèi) 280,000 歐元。明智的投資者會(huì)選擇擁有多間臥室的較大公寓進(jìn)行翻新，以便同時(shí)容納不同類型的居民和游客。這種投資理念將使他們長期受益，因?yàn)樵S多游客在短期住宿時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮他們的住宿地點(diǎn)和靠近雅典北郊的距離。

二、投資希臘雅典的原因

希臘擁有絕佳的地中海氣候的獨(dú)特地理位置，以及該國提供的廣泛獨(dú)特的歷史和文化場所，使其成為企業(yè)家投資的有吸引力的投資選擇。隨著COVID-19疫苗的發(fā)布和恢復(fù)正常，游客將開始返回首都，他們將尋找短期住宿的較佳報(bào)價(jià)。對于想要在該國購買房地產(chǎn)并獲得居留權(quán)的國際投資者，他們可以選擇申請希臘黃金簽證，該簽證提供歐洲較低的入境成本（250,000 歐元）和較快的獲得歐盟居留權(quán)的程序，在短短 60 天內(nèi)，申請人及其家人都能夠獲得身份。申請人及其家人將受益于此許可證的優(yōu)勢，其中包括以低學(xué)費(fèi)進(jìn)入許多著名大學(xué)、免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)以及無需簽證即可在申根地區(qū)旅行的可能性。

總之，希臘因?yàn)槠洫?dú)特的歷史建筑而聞名，雅典更是海外家庭和投資者進(jìn)行投資的較佳選擇。目前，海外人士仍可以通過購買不低于25萬歐元的房地產(chǎn)，來獲得居留權(quán)，體驗(yàn)希臘獨(dú)特的生活方式。根據(jù)較新的政策，2023年5月1日起，海外人士在希臘雅典等地區(qū)需要投資50萬歐元的房產(chǎn)才能夠拿到身份。因此，當(dāng)前是人們移民希臘的絕佳機(jī)會(huì)，千萬不可錯(cuò)過！

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