購房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
325隨著全球化的進(jìn)程,越來越多人選擇通過購房移民來實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國家...
詳細(xì)介紹據(jù)美國《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,進(jìn)入年末購物季,華人代購忙翻。然而,針對(duì)不少留學(xué)生或持F-2、H-4等配偶簽證在美的華人代購,律師提醒其行為實(shí)為違法,一旦被發(fā)現(xiàn),不僅現(xiàn)有身份失效,也可能影響到未來身份轉(zhuǎn)換、延長,及綠卡申請(qǐng)等,甚至還有可能在下次簽證入境時(shí)遭拒。
中國海外代購生意紅火,在美國的華人其中有不少是留學(xué)生或持非移民配偶簽證者借此賺外快。律師提醒,代購在法律層面上屬于“工作”的一種,無在美相關(guān)工作許可的代購從業(yè)者,實(shí)際上已踩在“非法工作”的灰色地帶。
移民律師稱,代購以營利為目的,屬于工作的一種,而外國人在美國,根據(jù)法律必須獲得工作許可,才能從事工作。作為留學(xué)生的F-1身份,在校外工作必須獲得CPT或OPT,才能進(jìn)行,而持F-2配偶簽證的則完全不允許工作。
持H-1B工作簽證的,其簽證身份也只允許為特定的僱主工作。因此,不少留學(xué)生及持非移民配偶簽證者從事代購行業(yè),實(shí)際上已屬“非法工作”。
移民律師稱,幫助中國親友代買一些美國商品,并不違法,但如果以營利為目的,大量幫人代購,則屬于未經(jīng)授權(quán)進(jìn)行工作。通過微信、淘寶等在美國進(jìn)行代購的行為,和在餐館打黑工等行為相比,較為私密,且交易結(jié)算多在中國進(jìn)行,不易被覺察,但并不代表該行為合法,仍存在風(fēng)險(xiǎn)。
盡管目前尚未有因代購行為敗露而導(dǎo)致非移民身份被取消的案例,但并不代表代購行為無跡可查;代購需向海外寄出大量商品,同一人名和地址長期寄出大量的包裹,有可能引起海關(guān)察覺,進(jìn)而根據(jù)姓名及地址順藤摸瓜,查出無工作許可而從事代購的人。
因代購導(dǎo)致移民身份出問題的案例尚未出現(xiàn),但不代表萬無一失;一旦被政府發(fā)現(xiàn)非法工作,后果將非常嚴(yán)重。
科普時(shí)間
走私行為分為「非稅走私」和「涉稅走私」?!阜嵌愖咚健怪饕菍医够蛘吖苤频奈锲愤M(jìn)口或者出口,包括軍火、毒品、文物等。本節(jié)中不涉及「非稅走私」的內(nèi)容。
「涉稅走私」一般指在進(jìn)出口過程中,不繳或少繳應(yīng)該繳納的關(guān)稅等進(jìn)出口稅金。在進(jìn)出口過程中,無論逃稅的金額大小,都屬于「走私」。但構(gòu)成「走私罪」的起刑點(diǎn)是「累計(jì)逃稅五萬元以上」。
海購、代購等行為是否構(gòu)成走私,要看貨物過關(guān)時(shí)的所有人或者收貨人是否向海關(guān)如實(shí)申報(bào)貨物的種類、價(jià)格、用途等信息,并依法繳稅或者免稅過關(guān)。(如果未申報(bào)也未標(biāo)注的話,海關(guān)默認(rèn)你申報(bào)的是個(gè)人自用的免稅物品,如果其實(shí)不是,那也算虛假申報(bào)。)
走私的關(guān)鍵點(diǎn)在于是否如實(shí)申報(bào),只要在任意一項(xiàng)上涉及虛假申報(bào),就屬于走私行為。主要有以下兩項(xiàng):
一、物品的種類、價(jià)格。不同的物品有不同的完稅價(jià)格和稅率,物品價(jià)格的高低決定是否在免征額度以下。(不申報(bào)的默認(rèn)為申報(bào)為免稅物,或者征稅額度以下。)
二、是自用還是轉(zhuǎn)售。在合理范圍內(nèi)的自用可以免稅或者征收較低稅率的行郵關(guān)稅,轉(zhuǎn)售則要征收稅率較高的貿(mào)易關(guān)稅,而且不能免稅。(不申報(bào)的默認(rèn)為自用。)
下面,我們來看幾個(gè)事例:
1.政府向代購者發(fā)追稅信
《北京晚報(bào)》報(bào)導(dǎo),美國紐約州一位李姓女子利用網(wǎng)絡(luò)從其他州購買化妝品和日用品,然后發(fā)往中國。她本來認(rèn)為這樣做可以避免紐約州高達(dá)10%的銷售稅,卻沒有想到,該州稅務(wù)局給她發(fā)文,要求她補(bǔ)交“使用稅”。雖然她向稅務(wù)機(jī)構(gòu)解釋說,她并非要逃稅,只是因?yàn)椴涣私饷绹闹荻惙ú艣]有交稅。但是該州堅(jiān)持將她列入了監(jiān)管名單,定時(shí)向她寄送郵件,“提醒”她交稅。
美國各地經(jīng)歷了金融危機(jī)后,正急于收稅彌補(bǔ)幾年來的財(cái)政虧空,李女士被他們抓住不放。據(jù)報(bào)導(dǎo),目前加州政府已向上百萬名經(jīng)常在網(wǎng)上購物的民眾寄發(fā)追稅信。
不了解法律吃大虧
在美國網(wǎng)購可以省去很多稅費(fèi),因此,不少商品尤其是電子產(chǎn)品都比中國便宜。美國大部分購物網(wǎng)站只接受美國信用卡,不接收中國銀聯(lián)卡,或者不提供海外供貨服務(wù)。因而,一些在美華人便在購物網(wǎng)上開辟代購或轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù),網(wǎng)上訂購時(shí)只要寫明美國的地址即可。
美國還規(guī)定,從外州訂貨無需交付銷售稅,這讓購買的價(jià)格更低廉。美國的海外代購服務(wù)較多的是轉(zhuǎn)往中國大陸、臺(tái)灣和韓國。
在美國很多做網(wǎng)購的華人都忽視了一個(gè)稅種,有別于銷售稅,這就是“使用稅”。從外州購物,無論是攜帶回來或是郵寄購買,無論是個(gè)人使用、貯存、贈(zèng)與或再次銷售,都要付本州的“使用稅”。另外,如果在本州購買,而銷售者(如私人銷售)沒有代收本州銷售稅,那么購買人也要繳“使用稅”?!笆褂枚悺钡亩惵室话闩c本州的銷售稅稅率相同,只有食品和處方藥品以及某些特許免稅的機(jī)構(gòu)不用交這種稅。
當(dāng)海外代購人用信用卡購買了大量物品后,各州政府的稅務(wù)部門能夠查到這個(gè)人是否繳稅,并發(fā)出公函要求依法納稅。如果拒不納稅,那么將受到州政府的懲罰并受到指控。
2.多次變換收件地址被懷疑
住在美國加利福尼亞州的鄭女士,多次網(wǎng)購路易威登的手袋寄往中國,被該公司察覺與自用消費(fèi)有差別。為了保持經(jīng)營,鄭女士不斷申請(qǐng)不同銀行的信用卡繼續(xù)下單,后來還使用丈夫的身份申請(qǐng)信用卡,為了代購還多次變換收件地址。她的代購生意維持得不錯(cuò),可是時(shí)間長了,讓路易威登公司起了疑心,現(xiàn)在鄭女士已被徹底禁售。
3.大量購買被列入“黑名單”
一位華人女子兩次到位于紐約曼哈頓的COACH專賣店里,挑選并購買了40個(gè)女用提包,支付了上萬美元。當(dāng)時(shí),店方?jīng)]有提出任何異議,還表示可以幫她免費(fèi)送貨到家,可是數(shù)日后,COACH公司不僅沒有把提包送上門,她還等來了該公司取消訂單、并且把她列入“黑名單”的通知,理由是她購買的數(shù)量太多了。這位華裔女子表示,在購買時(shí)從未有人告訴她這個(gè)規(guī)定,而且她也沒有見過任何政策條文規(guī)定不準(zhǔn)買這么多,但店方并沒有更改決定。她以后再也不能購買COACH包了。
不了解商家也不行
商店為了保護(hù)自己的利益而限購,在美國幾乎每周都能看到,特別是當(dāng)商品深度打折的時(shí)候,人們會(huì)在商店的廣告上看到醒目的警告。
大商家自定規(guī)則限購,限購形式多樣,時(shí)段自控。這樣做一是避免民眾搶購,另一個(gè)是避免有人賤買貴賣或者惡意囤積,影響日后商品的銷售。雖然這樣的限購令并不專門用于特定人群,顧客一般無法起訴商家歧視,但還是能看出有一定針對(duì)對(duì)象的,華人就是其中之一。
路易威登公司(LV),有三種顧客常被列上“黑名單”。
購買多個(gè)同樣款式的手袋:如果一個(gè)人一次購買相同品牌和款式的手袋超過一個(gè),那么這個(gè)人就會(huì)被注意。如果購買多個(gè),那么此人就會(huì)被“加入黑名單”。該公司認(rèn)為,購買多個(gè)同樣手袋,有極大的經(jīng)手販賣可能。在世界各國,路易威登的產(chǎn)品價(jià)格有相當(dāng)大的差異,很多人利用各地差價(jià)賺錢,必將影響正規(guī)商店的利益。
多次退貨:如果一個(gè)人多次退貨,就會(huì)引起路易威登公司的懷疑。他們會(huì)想到這個(gè)人的購買目的是為了模仿設(shè)計(jì)并偽造,所以將拒絕此人再次購買。
大量用網(wǎng)絡(luò)購買:路易威登公司規(guī)定網(wǎng)絡(luò)購買者,在一年中只能購買五件商品。當(dāng)他們每次收到網(wǎng)絡(luò)下單時(shí),購物者的歷史記錄都會(huì)顯示出來,他們將由此分辨誰是購買自用,誰是做再度銷售,對(duì)出現(xiàn)在黑名單上的人,公司將拒售。
有非官方消息稱,公司這樣做主要是針對(duì)中國人的。以前有些中國人利用各種方法大量代購,所以公司不能說出口的政策是,如果他們認(rèn)為某人是中國人,即使在店里,也只能購買一件商品。
4.牽涉不法組織
美國紐約州政府不久前開展調(diào)查,該州的蘋果專賣店店員發(fā)現(xiàn),有團(tuán)伙大量購買iPad,其中有很多是亞裔人外貌,并稱有幫派組織在背后操縱。
紐約地方報(bào)紙報(bào)導(dǎo)說,在新款ipad推出的時(shí)段里,店員們常能看到在蘋果店外和街道上聚集多達(dá)200個(gè)亞裔人,輪流排隊(duì),而且用大額的美元現(xiàn)金購買,很快就將整店的存貨買光,然后再橫掃下一個(gè)店,還與其他顧客發(fā)生沖突。紐約政府懷疑這些人大量購買后運(yùn)往中國銷售,他們這樣做,擾亂了紐約的市場,并且有損該州民眾的利益。
5.不熟悉法律惹事端
李先生在美國代購了一臺(tái)紅外線攝影機(jī),紅外線攝影機(jī)雖然不是高科技產(chǎn)品,也不是軍用產(chǎn)品,但是為了防止紅外線技術(shù)外流,美國法律禁止這類產(chǎn)品轉(zhuǎn)運(yùn)出國。代購物品時(shí)要依照美國的法律規(guī)定,否則就會(huì)像李先生這樣惹官司上身。
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