購房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
325隨著全球化的進(jìn)程,越來越多人選擇通過購房移民來實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國家...
詳細(xì)介紹這幾日,網(wǎng)上關(guān)于美國股市暴跌的新聞引起了廣大網(wǎng)友的關(guān)注。2019年8月2日凌晨,特朗普發(fā)推特,表示美國將于9月1日開始,對(duì)剩余的3000億美元來自中國的商品和產(chǎn)品加征10%的關(guān)稅。隨后,美股五連跌,降至一個(gè)月來較低點(diǎn)。
股市有風(fēng)險(xiǎn),投資需謹(jǐn)慎,一直被奉為金玉良言。仔細(xì)看看今年財(cái)經(jīng)消息,不難發(fā)現(xiàn),前有比特幣漲幅起落,后有美國股市跳水,一直以來投資的利潤和風(fēng)險(xiǎn)都是并存的。有人用幾個(gè)月的工資賺了一輩子的錢,也有人用幾天就花光了一輩子的錢,把自己變得身無分文、負(fù)債累累。
難道就沒有更安全的投資方式嗎?
當(dāng)然有!美國EB-5投資移民,投資50萬美金就能全家拿美國綠卡,不僅風(fēng)險(xiǎn)可控,投資額到期還能返還,在享受安全的同時(shí)體驗(yàn)到美國綠卡的各種福利,幫助你輕松實(shí)現(xiàn)美國移民夢。
但根據(jù)聯(lián)邦公報(bào),美國時(shí)間7月24日,改革法規(guī)已經(jīng)正式公布。在新法案當(dāng)中,美國國土安全部將較低投資金額進(jìn)行了大幅度上調(diào),TEA地區(qū)由現(xiàn)在的50萬美金漲到90萬美金,非TEA地區(qū)由100萬美金漲到180萬美金,并且投資額將根據(jù)城市消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI-U),每5年進(jìn)行一次調(diào)價(jià)。
據(jù)專業(yè)人士透露,另一個(gè)跟投資者息息相關(guān)的變化體現(xiàn)在對(duì)TEA的認(rèn)定上。改革后,目前被認(rèn)定為符合TEA標(biāo)準(zhǔn)的大城市EB-5項(xiàng)目,將可能直接被劃分為非TEA地區(qū)項(xiàng)目,也就是說,這些廣受投資者歡迎的大城市EB-5項(xiàng)目的投資額,會(huì)從現(xiàn)在的50萬美元直接上漲到180萬美元!超3倍的漲幅,讓人想想就不寒而栗。
好在改革法案要等到2019年11月21日才生效,外聯(lián)出國專家表示,投資人只要在2019年11月21日前遞交申請(qǐng),依然可以按照50萬投資額進(jìn)行投資。
EB-5投資額的大幅增加,意味著投資人辦理美國綠卡將要花3倍的資金,并要解釋3倍的資金來源,文件準(zhǔn)備難度陡增。因此,外聯(lián)出國預(yù)計(jì),在法規(guī)正式生效前的這幾個(gè)月里,市場很可能會(huì)出現(xiàn)“井噴”式認(rèn)購,以鎖定較后50萬美金投資額。
很多投資人表示擔(dān)心,集中認(rèn)購是否會(huì)導(dǎo)致排期時(shí)間進(jìn)一步拉長。外聯(lián)出國專業(yè)人士對(duì)此持否定態(tài)度。即使這幾個(gè)月內(nèi)發(fā)生全球投資人“井噴”式認(rèn)購,但從長遠(yuǎn)來看,今后高達(dá)180萬美元的投資門檻會(huì)大幅度減少申請(qǐng)人數(shù),也就是說會(huì)長期減少“插隊(duì)”的外國投資人數(shù)量。因此,對(duì)于已經(jīng)在排期或者準(zhǔn)備申請(qǐng)的中國大陸投資人來說,反而會(huì)縮短簽證排期時(shí)間。根據(jù)美國簽證辦公室主任CharlesOppenheim預(yù)計(jì),若外國投資人數(shù)量減少,有望將目前中國大陸申請(qǐng)人的排期時(shí)間減半!
目前公布的各個(gè)版本改革方案,對(duì)陷于排期困境的投資人而言都將帶去利好,不管是漲價(jià)減少的外國人插隊(duì)數(shù)量,取消國別限制增加的中國大陸投資人配額,又或是簽證配額計(jì)算方式從個(gè)人變成家庭給排期帶來的徹底疏解,都可以讓投資人,尤其是2015-2017上半年遞交EB-5申請(qǐng)的中國大陸投資人,更快獲得綠卡登陸美國,減少隨行申請(qǐng)子女超齡的風(fēng)險(xiǎn)。
但如果不及時(shí)抓住新政落地前短暫的窗口期,不僅會(huì)錯(cuò)過平價(jià)投資移民美國的較后機(jī)會(huì),還將無法享受各版本排期解決方案帶來的福利。
對(duì)于EB-5投資移民來說,目前較大的風(fēng)險(xiǎn)不是變政,而是觀望。洲際移民專家建議:早申請(qǐng)、早排隊(duì),這樣才能使自己的位置盡量靠前,早受益。
洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí),您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注:本文僅作為疑問解答參考,不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大,如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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