2023年5月1日起，希臘部分地區(qū)購房移民投資門檻將從25萬歐元漲至50萬歐元，目前僅剩不足2個月！漲價的緊迫感，迫使大批原本觀望中的客戶行動起來。較近數月，來咨詢希臘買房移民的客戶絡繹不絕。今天梳理了客戶普遍關心的三個問題，以供對希臘買房移民方式感興趣的朋友參考。

1. 還能趕上25萬歐希臘買房移民嗎？

新政將于2023年5月1日起實行，并設置過渡期。對于還在觀望的朋友，只要現(xiàn)在啟動，完全來得及。

2. 希臘房價走勢如何？

回答這個問題前，我們先來看看希臘的經濟發(fā)展情況。近期《經濟學人》就編制了以GDP增長、通貨膨脹、通貨膨脹范圍、股市表現(xiàn)和公共債務的五個經濟和金融指標數據，并對34個主要是富裕國家的這些指標進行了分析排名。希臘在經濟和金融指標數據方面表現(xiàn)較好，拔得頭籌。葡萄牙和西班牙等南歐國家亦表現(xiàn)強勁。

不僅如此，信用評級機構惠譽（Fitch）也對希臘經濟給出了正面的評價。1月28日，惠譽將希臘主權信用評級上調至“BB+”，反映了惠譽對希臘財政狀況改善、銀行風險降低的認可，以及對希臘宏觀經濟前景和改革勢頭的信心。

3. 在經濟向好的前提下，有哪些因素會影響希臘房價走勢呢？

希臘房價上漲趨勢穩(wěn)定

2022年，希臘全國范圍的房價上漲幅度約為8%。

和2021年第四季度相比，雅典各個區(qū)域的漲幅不盡相同：

雅典市中心：8.4%

雅典北部：8.8%

雅典南部：13.8%

雅典西部：8%

雅典東部：9.3%

比雷埃夫斯市區(qū)：10.9%

比雷埃夫斯郊區(qū)：9.2%

阿提卡其他地區(qū)：6.4%

（數據來源房產網站Spitogatos）

房租漲勢喜人 直逼倫敦

2022年希臘旅游業(yè)強勁復蘇，在旅游業(yè)的直接帶動下，希臘房地產租賃也極其火爆。

一位當地的房地產高管表示，當前希臘“每平方米的平均租金已接近倫敦價格”。

旅游業(yè)旺盛，房地產市場火爆，租金節(jié)節(jié)攀升，希臘如今炙手可熱，一躍成為全球投資者青睞的房地產投資目的地。

希臘買房移民優(yōu)勢

● 造福三代：一人申請，全家三代拿身份，包括主申請人、配偶、子女、父母；

● 投資額低：申根國中一步到位拿永居身份投資額較低的國家，只需25萬歐；

● 暢行歐洲：持希臘永居卡可自由通行27個申根國；

● 辦理簡單：無學歷、語言、體檢、資金來源證明等要求，遠程即可遞交申請；

● 投資安全：希臘房產永久產權世代相傳，房產保值增值，享歐元租金收益；

●無移民監(jiān)：申請獲批后，無需居住；

● 生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好;

● 子女教育跳板：與國際接軌的課程設置，跳板歐美名校；可回國參加華僑生聯(lián)考，低分入讀國內頂尖學府。

再次強調：今年5月希臘買房移民門檻漲價即將落地，要搭上漲價前末班車，務必盡快行動！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。