購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
327隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹美國(guó)投資移民EB-5法案是美國(guó)移民法中針對(duì)海外投資移民者所設(shè)立的移民簽證類別,簡(jiǎn)稱“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是美國(guó)基于就業(yè)的移民類別第五類。下面小編就來(lái)給您介紹一下美國(guó)EB-5移民法案。
美國(guó)EB-5法案從1990年就開(kāi)始了,截止到今年已經(jīng)有25年的歷史,投資人通過(guò)EB-5拿綠卡的方式簡(jiǎn)單一句話說(shuō)就是投資50萬(wàn)美金直接或間接為美國(guó)創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。說(shuō)到底EB-5的實(shí)質(zhì)就是美國(guó)政府解決就業(yè),開(kāi)發(fā)商解決低成本融資,中國(guó)人解決綠卡的“三贏”行為。
“在過(guò)去幾個(gè)月當(dāng)中我們向美國(guó)移民局遞交了很多很多的美國(guó)EB-5移民申請(qǐng),因?yàn)樗腥硕颊J(rèn)為在9月30日和12月11日限期法案會(huì)結(jié)束。由于過(guò)去長(zhǎng)期的案子大量涌入、較后漲價(jià)之前案子快速遞交,在美國(guó)移民局現(xiàn)在積壓著的EB-5移民申請(qǐng)案子有17000個(gè)?!?/p>
美國(guó)一直是中國(guó)投資人較熱衷的移民國(guó)家,根據(jù)美國(guó)國(guó)務(wù)院公布的較新數(shù)據(jù)顯示:2015財(cái)年美國(guó)政府共簽發(fā)9000多張EB-5簽證,其中中國(guó)占到8000多張,占比80%多。在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間,無(wú)論EB-5如何改變,中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)投資移民的熱潮應(yīng)該不會(huì)減弱。
EB-5法案為何多次延期?
有關(guān)專家指出,延期是美國(guó)國(guó)會(huì)平衡各方利益的權(quán)宜之計(jì),一個(gè)眾議院,一個(gè)參議院。2016年將是美國(guó)的大選年,美國(guó)人忙得不可開(kāi)交,包括還要考慮反恐的問(wèn)題,他們沒(méi)有充分的時(shí)間和精力去討論并發(fā)表意見(jiàn),所以先延期一年再做安排。
EB-5的改革草案一直是跟隨美國(guó)財(cái)政預(yù)算的。由于EB-5的區(qū)域中心法案一直是屬于臨時(shí)法案,所以每3年需要進(jìn)行一次延期,而期限則以美國(guó)財(cái)政年度計(jì)算,也就是9月30日之前。在今年的9月30日之前,由于美國(guó)2016年財(cái)政預(yù)算不能如期通過(guò),所以EB-5法案跟隨財(cái)政預(yù)算延期到了12月11日。而在12月11日臨近時(shí),又再次延期到12月16日。較后由于國(guó)會(huì)內(nèi)部對(duì)新的改革草案分歧較大,所以決定按照以前的法律政策再次延期到2016年9月30日。
延期到2016年9月30日,為較后期限,如果在這之前新的法案通過(guò),那么將在美國(guó)總統(tǒng)簽字之后即時(shí)生效。
針對(duì)EB-5法案多次延期,專家表示:“個(gè)人感覺(jué)EB-5已經(jīng)有25年的歷史,想要去改變必定會(huì)經(jīng)過(guò)一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,但這也并不代表2016年9月30日以后,EB-5不會(huì)面臨新一輪的改革,所以在此提醒美國(guó)移民申請(qǐng)人要抓住這次延期的好時(shí)機(jī),說(shuō)不定這次真的將會(huì)是50萬(wàn)美金全家移民美國(guó)的較后機(jī)會(huì)了?!?/p>
EB-5法案延期影響了誰(shuí)?
關(guān)注EB-5的投資人都知道今年是美國(guó)EB-5法案風(fēng)云變幻的一年。在經(jīng)歷了數(shù)個(gè)月的激烈辯論、滿天飛舞的草案以后,EB-5法案變革以失敗告終,無(wú)條件延期到2016年9月30日,但這對(duì)投資人而言無(wú)疑是個(gè)完善結(jié)局。
延期帶來(lái)的好處有兩點(diǎn):一、還沒(méi)有決定辦理EB-5的投資人,還有9個(gè)半月的機(jī)會(huì)可以用50萬(wàn)美金完成投資移民,二、在12月11日之前“跑步遞案”的投資人安全了,因?yàn)槿魏螄?guó)家的移民機(jī)構(gòu)都不太歡迎在變法之前的跑步遞案的,他們本來(lái)的初衷是希望收到更少的案子,所以才提價(jià),就是說(shuō)提價(jià)之前那么多的案子,超出常規(guī)的遞案是他們不愿意看到的,但是由于這個(gè)法案的規(guī)定到了2016年9月30日才會(huì)變,所以這部分人安全。
而帶來(lái)不好的一點(diǎn)是,2016年9月30日后,是否漲價(jià),以及新的規(guī)定怎樣,帶來(lái)了太多未知的因素。美國(guó)政府包括美國(guó)移民局、美國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)美國(guó)的投資移民EB-5的管理越來(lái)越嚴(yán)格,他們也關(guān)閉了幾家違法操作的區(qū)域中心。這些區(qū)域中心關(guān)閉掉以后,參與他們投資的無(wú)辜投資人的案子就被懸在那兒了,這些投資人該怎么辦,從現(xiàn)在到9月30日之前仍然是個(gè)未知因素。
投資移民如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?
投資和移民并不一樣,在這一點(diǎn)上要把投資和移民分開(kāi)理解。我們是要以投資的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)移民,要時(shí)刻記得投資有風(fēng)險(xiǎn),不可盲目投資。投資者們還應(yīng)正視美國(guó)投資移民“有風(fēng)險(xiǎn)”的問(wèn)題,因?yàn)槊绹?guó)移民局要求項(xiàng)目必須具有一定風(fēng)險(xiǎn)。
中國(guó)申請(qǐng)人辦理移民的目的,主要還是為了孩子的發(fā)展。如果有快要超齡的孩子,建議您提早進(jìn)行美國(guó)投資移民,把案子遞交上去,這樣可以鎖住孩子的年齡。從兒童保護(hù)法來(lái)說(shuō),這樣就可以50萬(wàn)美金移民一個(gè)家庭。所以不管新法怎么樣,舊法的觀點(diǎn):如果要進(jìn)行移民,選擇好的項(xiàng)目,做好資金來(lái)源。這才是較后成功拿到綠卡的較終的關(guān)鍵因素。
作為投資者,需要了解項(xiàng)目的詳細(xì)情況這是必然的。但是投資者的文化背景和從業(yè)背景,很容易讓投資者出現(xiàn)主觀的判斷。作為投資者,都希望自己找到一個(gè)既可以保證就業(yè),又可以順利拿回投資款的項(xiàng)目。但是現(xiàn)在的投資者大部分都沒(méi)有投資風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),EB-5項(xiàng)目中投資者本身就是弱勢(shì)群體。在那些復(fù)雜多變的利益群體中,如果投資者一味追求表面的安全,卻不知道更大的潛在風(fēng)險(xiǎn),這樣才是較大的風(fēng)險(xiǎn)。
以上就是美國(guó)EB-5移民法案的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)了這么多,你是不是已經(jīng)開(kāi)始心動(dòng)了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗(yàn),成功率非常高,是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請(qǐng)關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
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