購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
327隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹12月9日,美國(guó)眾議院和參議院先后投票通過(guò)了財(cái)政預(yù)算持續(xù)決議案,包括美國(guó)EB-5投資移民區(qū)域中心法案,即50萬(wàn)美元美國(guó)投資移民法案在內(nèi)的各項(xiàng)政策再次延期至2017年4月28日。另一方面,根據(jù)美國(guó)國(guó)務(wù)院較近公布的年度報(bào)告,截至2016年11月1日,美國(guó)EB-5投資移民的簽證申請(qǐng)人數(shù)已達(dá)24629人,其中中國(guó)投資者高達(dá)22910人,占比高達(dá)93%。這意味著,對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō),美國(guó)投資移民EB-5簽證的排期將越來(lái)越長(zhǎng)。
據(jù)悉,截至2017年4月28日的短期延期,將保證美國(guó)EB-5行業(yè)和立法者有機(jī)會(huì)對(duì)綜合延期法案達(dá)成一致,綜合延期法案將對(duì)美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目進(jìn)行必要的改革,讓EB-5項(xiàng)目長(zhǎng)期繼續(xù)成長(zhǎng)、繁榮和持續(xù)。
對(duì)于美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目政策的改革,主要包括EB-5投資額上調(diào)、TEA定義變更、就業(yè)計(jì)算方式重新定義,以及加強(qiáng)EB-5行業(yè)監(jiān)管等全面政策改革,這些調(diào)整有可能在明年第二季度展開(kāi)。有關(guān)EB-5投資額的具體調(diào)整方案初步如下:
1. 高投資額地區(qū):法案生效起70萬(wàn)美元;2017年10月1日起85萬(wàn)美元;2018年10月1日起100萬(wàn)美元。
2. 低投資額地區(qū):法案生效起65萬(wàn)美元;2017年10月1日起75萬(wàn)美元;2018年10月1日起80萬(wàn)美元。
對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō),這一消息可謂喜憂參半。美國(guó)EB-5投資移民區(qū)域中心項(xiàng)目的政策延期一方面為投資者帶來(lái)了利好,可以繼續(xù)以較低50萬(wàn)美元投資移民美國(guó),并且法案到了2017年4月28日后應(yīng)該不會(huì)再延期。而另一方面,中國(guó)投資者的暴漲,令申請(qǐng)人憂心美國(guó)移民排期會(huì)逐步延長(zhǎng),并且要面臨子女超齡、投資項(xiàng)目的穩(wěn)健性等不同風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)美國(guó)國(guó)務(wù)院較新公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),美國(guó)EB-5投資移民簽證2017年1月的移民排期為2014年4月8日,前進(jìn)17天。而截止2016年11月1日,美國(guó)EB-5簽證的排隊(duì)申請(qǐng)人數(shù)為24629人,較去年同期增加39.4%。其中,來(lái)自中國(guó)大陸的美國(guó)EB-5簽證的申請(qǐng)人人數(shù)為22910人,占比93%。
美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目于1990年起實(shí)行,較初的目的是吸引海外投資移民者到美國(guó)投資及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。根據(jù)方案,外國(guó)移民申請(qǐng)人至少要投資50萬(wàn)美元,在美國(guó)投資創(chuàng)設(shè)有利于美國(guó)經(jīng)濟(jì)的企業(yè),并創(chuàng)造至少10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì),就能獲得永久綠卡。
美國(guó)國(guó)會(huì)為美國(guó)投資移民EB-5簽證的申請(qǐng)人及其家庭成員設(shè)立了每年約1萬(wàn)個(gè)移民配額。每個(gè)國(guó)家設(shè)定了固定限額,即總配額的7%,中國(guó)大陸申請(qǐng)者每年至少可分配700個(gè)移民名額。此外剩余的移民配額也會(huì)分配給中國(guó)申請(qǐng)人。但目前來(lái)看,美國(guó)EB-5投資移民的排期可能會(huì)高達(dá)五六年之久,甚至是更長(zhǎng)。
此外,從2016年12月23日起,美國(guó)EB-5投資移民I-526申請(qǐng)費(fèi)將從1500美元上調(diào)至3675美元。洲際移民提醒,美國(guó)投資移民EB-5簽證的不確定性及風(fēng)險(xiǎn)加劇,美國(guó)移民申請(qǐng)人需謹(jǐn)慎選擇該項(xiàng)目,或是另外選擇更適合自己的美國(guó)移民項(xiàng)目。
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